1989년 5월 15일 창간

㈜대광건영 ∙ 모아건설산업㈜ 컨소시엄은 ‘평택고덕 대광로제비앙 모아엘가’ 의 청약을 이달 14일부터 진행한다.

오는 14일(월) 특별공급을 시작으로, 15일(화) 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 11월 23일(수) 이며, 정당계약은 12월 5일(월) ~ 7일(수) 까지 3일 간 진행된다. 한국부동산원 청약홈을 통한 인터넷 청약 방식이다. 지난 3일 문을 열고 첫 선을 보인 견본주택에 많은 수요자들이 방문한 만큼, 다가오는 청약 역시 좋은 성적이 기대된다. 

경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A-55블록에 들어서는 ‘평택고덕 대광로제비앙 모아엘가’ 는, 지하 2층 ~ 지상 최고 20층 20개 동 규모로, 전용84㎡A와 84㎡B타입 아파트 총 1,255가구 및 상업시설 등으로 구성된다. 아파트의 경우, 수요자들의 선호도가 높아 ‘국민 평형’ 이라고 불리는 전용 84㎡ 단일 평형으로만 공급되는 것이 특징이다.

빼어난 교육환경은 ‘평택고덕 대광로제비앙 모아엘가’ 만의 차별화된 특징이다. 단지 앞으로 5만 6000㎡ 부지에 국제학교(예정)를 비롯, 유치원 ∙ 초 ∙ 중 ∙ 고 및 특목고 등 각급 학교로 구성되는 에듀타운이 위치한다. 건축면적만 5만㎡에 달하며, 최대 2000명까지 수용할 수 있어, 일대를 대표하는 명문 학군으로 거듭날 것으로 보인다. 특히, 국제학교의 경우 ‘레장 아메리칸 스쿨’ ∙ ‘폴리테크닉 스쿨’ ∙ ‘리버데일 컨트리 스쿨’ 등 세계 15위 이상권의 명문학교가 우선협상대상자로 선정된 바 있다. 국내에서는 경험하기 힘들었던 수준 높은 교육환경이 구현되는 것은 물론, 일대 부동산 시장의 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 전망이다.

‘위드 코로나’ 시대를 맞이해 수요가 늘고 있는 각종 문화 인프라도 돋보인다. 수도권 남부 최대 규모인 예술의전당이 오는 2025년 건립될 예정이다. 지하 1층~지상 4층 연면적 2만 여㎡ 규모로, 대공연장 ∙ 소공연장 ∙ 전시시설 ∙ 첨단무대시설 등으로 구성된다. 또한, 고덕신도시 내 박물관 용지가 계획돼 있고, CGV ∙ 롯데시네마 등 대형 극장도 인근에 있어, 입주민들의 여가선용에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다. 이밖에, 단지 옆 근린공원을 비롯, 함박산중앙공원(예정) ∙ 호수공원 ∙ 서정리천 수변산책로 등 대규모 녹지공간도 가까워, 도심 속 쾌적한 에코라이프 실현도 가능하다.

원스톱 라이프도 가능하다. 고덕국제화계획지구 내 중심 상업지구가 가까워, 병원 ∙ 약국 ∙ 은행 등 생활밀착형 편의시설을 쉽게 이용할 수 있고, 평택 프리미엄아울렛 등 쇼핑시설 및 농협하나로마트 ∙ 홈플러스 등 대형마트도 쉽게 도달 가능하다. 향후 주거수요 유입에 따른 추가적인 인프라 확충도 예상되는 만큼, 생활여건은 더욱 향상될 전망이다.

사통팔달 쾌속 교통망도 가치를 더하는 요소다. SRT(수서고속철도)와 서울 지하철 1호선이 지나는 평택지제역이 차량 10분 거리에 위치해, 서울 강남 및 전국 주요 도시로의 이동이 수월하다. 또한, 차량 통행이 활발한 메인대로와 맞닿아 있는데다, BRT정류장이 가까워 인접 지역으로도 쉽게 오갈 수 있다. 이밖에, 고덕 IC를 평택-제천고속도로 진출입도 용이해진다.

‘비규제 프리미엄’도 기대된다. 국토교통부가 지난 8월, 평택 전 지역을 규제지역에서 제외함에 따라 주택담보비율(LTV) 규제나 2주택 보유에 대한 취득세 중과 등 각종 부동산 규제 대상에서 제외되며 중도금 대출 또한 완화된다.

분양 관계자는 “ ‘평택고덕 대광로제비앙 모아엘가’ 는 평택 고덕신도시 내에서도 우수한 입지여건을 차지한 랜드마크 대단지라는 점에서, 분양 이전부터 수요자들의 기대감이 높았던 단지” 라며 “견본주택을 찾은 방문객들 사이에서 입지나 상품성, 커뮤니티 등에 대한 호평이 이어지고 있는 만큼, 조심스레 우수한 청약 경쟁률을 기대하고 있다” 고 덧붙였다.

‘평택고덕 대광로제비앙 모아엘가’의 주택전시관은 경기도 평택시 죽백동에 마련됐으며, 보다 자세한 내용은 공식 홈페이지와 대표전화를 통해 문의가 가능하다.

디지털 뉴스부 배정환 기자 karion79@ksilbo.co.kr