‘평택고덕 대광로제비앙 모아엘가’ 상가 100% 분양완료 본격 청약 일정 돌입
‘평택고덕 대광로제비앙 모아엘가’ 상가 100% 분양완료 본격 청약 일정 돌입
  • 이경옥 기자
  • 승인 2022.11.14 14:26
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14일(월) 특별공급 시작으로 15일(화) 1순위
단지 앞 국제학교 (예정) 등 원스톱 입지 강점
입지 검증 완료… ‘단지 내 상가’ 100% 완판 ‘쾌거’

평택고덕신도시 랜드마크 대단지로 기대를 모은 ‘평택고덕 대광로제비앙 모아엘가’ 청약이 시작된다.

㈜대광건영·모아건설산업㈜ 컨소시엄은 ‘평택고덕 대광로제비앙 모아엘가’ 청약을 금일부터 진행한다.

14일(월) 특별공급을 시작으로 15일(화) 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 같은달 23일(수)이며, 정당계약은 12월 5일(월)~7일(수)까지 3일 간 진행된다. 한국부동산원 청약홈을 통한 인터넷 청약 방식이다.

견본주택 개관 당시 상품이나 입지 등을 살펴보기 위한 수요자들의 발길이 끊이지 않는 등 높은 관심을 받은 바 있어, 이번 청약 역시 우수한 성적이 기대된다.

‘평택고덕 대광로제비앙 모아엘가’는 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A-55블록에 지하 2층~지상 최고 20층 20개동 규모로 조성된다. 전용84㎡A와 84㎡B타입 아파트 총 1,255가구 및 상업시설 등으로 구성된다. 아파트는 수요자들의 선호도가 높아 ‘국민 평형’이라고 불리는 전용 84㎡ 단일 평형으로만 공급된다.

‘평택고덕 대광로제비앙 모아엘가’는 완성형 도시로 자리매김 중인 평택 고덕신도시 내에 위치한다.

고덕국제화계획지구는 평택시 서정동 일원 대지면적 1341만 여㎡ 부지에 인구 14만4000여명·5만9000여 가구 등으로 계획된 신도시다.

평택시청 등 각종 공공기관으로 구성되는 행정타운 조성이 예정돼 있는데다 주거·업무·상업·문화 등 각종 인프라 구축도 활발히 진행 중이어서 수요자들의 선호 주거지역으로 급부상하고 있다.

삼성전자의 대대적인 투자 계획과 인근의 풍부한 개발호재가 맞물려 경기 남부권을 대표하는 자족도시로의 도약 가능성도 높게 점쳐진다.

세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 ‘삼성반도체 평택캠퍼스’가 인근에 위치해 있고, 브레인시티·LG디지털시티미군기지 이전사업·스타필드 안성 등 대규모 개발사업도 진행 중이다.

빼어난 교육환경은 ‘평택고덕 대광로제비앙 모아엘가’ 만의 차별화된 특징이다. 단지 앞으로 5만 6000㎡ 부지에 국제학교(예정)를 비롯, 유치원·초·중·고 및 특목고 등 각급 학교로 구성되는 에듀타운이 위치한다.

건축면적만 5만㎡에 달하며 최대 2000명까지 수용할 수 있어 일대를 대표하는 명문 학군으로 거듭날 것으로 보인다.

국제학교의 경우 ‘레장 아메리칸 스쿨’·‘폴리테크닉 스쿨’·‘리버데일 컨트리 스쿨’ 등 세계 15위 이상권의 명문학교가 우선협상대상자로 선정된 바 있다. 국내에서는 경험하기 힘들었던 수준 높은 교육환경이 구현되는 것은 물론 일대 부동산 시장의 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 전망이다.

국제학교 주변에는 해외 명문대 입시와 국제학교 진학을 위한 특수상권이 형성되는 경우가 대부분인 만큼, 단지 내 상가가 영어나 수학, 과학, 영어토론, 영어논술, 영어 유치원 등 영어 관련 전문 학원가로 발전할 가능성이 높다.

각종 생활편의시설도 쉽게 이용할 수 있다. 고덕국제화계획지구 내 중심 상업지구가 가까워, 병원·약국·은행 등 생활밀착형 편의시설을 쉽게 이용할 수 있고, 평택 프리미엄아울렛 등 쇼핑시설 및 농협하나로마트·홈플러스 등 대형마트도 쉽게 도달 가능하다. 향후 주거수요 유입에 따른 추가적인 인프라 확충도 예상되는 만큼 생활여건은 더욱 향상될 전망이다.

‘위드 코로나’ 시대를 맞이해 수요가 늘고 있는 각종 문화 인프라도 돋보인다. 수도권 남부 최대 규모인 예술의전당이 오는 2025년 건립될 예정이다.

지하 1층~지상 4층 연면적 2만 여㎡ 규모로, 대공연장·소공연장·전시시설·첨단무대시설 등으로 구성된다.

고덕신도시 내 박물관 용지가 계획돼 있고, CGV·롯데시네마 등 대형 극장도 인근에 있어, 입주민들의 여가선용에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.

이밖에 단지 옆 근린공원을 비롯, 함박산중앙공원(예정)·호수공원·서정리천 수변산책로 등 대규모 녹지공간도 가까워 도심 속 쾌적한 에코라이프 실현도 가능하다.

사통팔달 쾌속 교통망도 가치를 더하는 요소다. SRT(수서고속철도)와 서울 지하철 1호선이 지나는 평택지제역이 차량 10분 거리에 위치해, 서울 강남 및 전국 주요 도시로의 이동이 수월하다.

차량 통행이 활발한 메인대로와 맞닿아 있는데다, BRT정류장이 가까워 인접 지역으로도 쉽게 오갈 수 있다. 고덕 IC를 평택-제천고속도로 진출입도 용이해진다.

우수한 입지가치는 앞서 분양한 ‘단지 내 상가’ 분양 성적을 통해 입증된 바 있다. 이달 10일(목) 진행된 단지 내 상가 추첨 결과, 당일 모든 점포가 주인을 찾았다. 평택 고덕신도시 내 노른자위 입지여건이 분양 흥행에 긍정적인 영향을 미쳤다는 평가다.

‘평택고덕 대광로제비앙 모아엘가’ 주택전시관은 경기도 평택시 죽백동에 마련됐다. 자세한 내용은 공식 홈페이지와 대표전화를 통해 문의 가능하다.